Калькулятор ставки повышения арендной платы

Рассчитайте повышение арендной платы, выбрав текущую арендную плату и период повышения. (Данные до 01.01.2006 в этом примере не учитывались.)

Текущая сумма арендной платы (₺)

Период повышения (месяц)

Год

Тип договора

Применяемая ставка повышения (%) Примечание: здесь можно ввести официальную среднюю 12-месячную ставку ИПЦ.

Предупреждение: Этот инструмент предоставляет приблизительный расчет на основе введенных данных. Обратите внимание, что этот расчет не имеет обязательной юридической силы.

Закон о ставке повышения арендной платы и применение в 2026 году

Ставка повышения арендной платы означает установленный законом предел увеличения суммы арендной платы при продлении договора аренды. В Турции для аренды жилых и крытых коммерческих помещений основным ориентиром для повышения, как правило, является двенадцатимесячное среднее значение ИПЦ. Даже если стороны указали в договоре более высокую ставку, превышение установленного законом верхнего предела на практике может привести к спору.

Как рассчитывается повышение арендной платы?

Логика расчета проста: Новая арендная плата = Текущая арендная плата × (1 + ставка повышения). Например, если аренда составляет 10 000 турецких лир, а ставка повышения — 50%, новая арендная плата составит 15 000 турецких лир. Инструмент на этой странице удобно рассчитывает новую сумму арендной платы на основе введенной вами ставки.

На что обратить внимание при аренде жилых и коммерческих помещений

Период повышения должен соответствовать месяцу/году продления договора.
Ставка должна выбираться в соответствии с законодательством (как правило, 12-месячное среднее ИПЦ).
Обратное повышение, как правило, не применяется автоматически; в спорах важное значение приобретают доказательства.
В делах о корректировке/определении арендной платы оценка суда может отличаться.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли повышать арендную плату каждый месяц?

Нет. На практике повышение арендной платы обычно происходит в периоды ежегодного продления. Условия договора и особые обстоятельства следует оценивать отдельно.

Что произойдет, если повышение превысит установленный законом предел?

Требование о повышении сверх установленного законом предела может привести к спору. В таких случаях могут возникнуть вопросы оплаты, предупреждения, медиации и судебного разбирательства.

Этот контент носит информационный характер. Рекомендуется обратиться за профессиональной поддержкой для оценки вашей конкретной ситуации.