İnşaat Hukuku
İnşaat sektöründe işveren ve yüklenicilere yönelik hukuki hizmetlerimizle, sözleşme aşamasından hakediş süreçlerine, iş sağlığı ve güvenliği uyumluluğundan idari uyuşmazlık yönetimine kadar işveren tarafını koruyan ve riskleri önceden yöneten bir yaklaşım sunuyoruz.
Hizmet Kapsamımız
İnşaat projelerinde işveren ve yüklenicilerin karşılaştığı hukuki riskler; sözleşme, hakediş, ruhsat ve iş güvenliği başlıklarında yoğunlaşır. Süreci baştan doğru kurgulayarak maliyet ve zaman kayıplarını önlemeyi hedefleriz.
- İnşaat ve yapım sözleşmelerinin hazırlanması ve revizyonu: Yüklenici-işveren, taşeron ve alt yüklenici sözleşmelerinde risk analizi, cezai şart ve teminat hükümlerinin düzenlenmesi.
- Hakediş ve istihkak uyuşmazlıkları: Hakediş raporlarının incelenmesi, eksik/haksız kesinti itirazları ve tahsilat süreçlerinin yönetimi.
- İş sağlığı ve güvenliği (İSG) uyumu ve idari para cezalarına itiraz: İSG mevzuatına uyum danışmanlığı, denetim süreçleri ve idari para cezalarına itiraz.
- İş kazası sonrası işveren savunması: Kusur oranı tespiti, bilirkişi süreçleri ve işveren sorumluluğuna ilişkin davalarda savunma stratejisi.
- Taşeron ve alt yüklenici ilişkilerinin yönetimi: Sözleşme uyumu, iş bırakma/gecikme durumlarında hukuki aksiyon ve fesih süreçleri.
- Ruhsat, izin ve imar süreçleri: Yapı ruhsatı, iskan ve imar mevzuatına ilişkin başvuru ve itiraz süreçlerinin takibi.
- İhale süreçleri ve ihalelere itiraz: Kamu ve özel sektör ihalelerinde şartname incelemesi, itiraz ve şikayet başvurularının hazırlanması.
- Teminat mektupları ve fesih uyuşmazlıkları: Kesin teminat, avans teminatı iadeleri ve haklı/haksız fesih iddialarının yönetimi.
Nasıl çalışıyoruz?
Önce proje sözleşmesini, hakediş kayıtlarını ve mevcut uyuşmazlık konusunu inceler; işveren açısından risk haritasını çıkarırız. Ardından idari süreçlerde (İSG, ruhsat, ihale) itiraz stratejisini, ticari uyuşmazlıklarda ise tahsilat/dava yol haritasını birlikte yürütürüz.
Not: Hizmet kapsamı projenin büyüklüğüne ve sözleşme yapısına göre özel olarak şekillendirilir.