قانون البناء والتشييد
من خلال خدماتنا القانونية الموجهة لأصحاب العمل والمقاولين في قطاع البناء، نقدم نهجًا يحمي جانب صاحب العمل ويدير المخاطر بشكل استباقي — من مرحلة العقد إلى إجراءات المستخلصات، ومن الامتثال للصحة والسلامة المهنية إلى إدارة المنازعات الإدارية.
نطاق خدماتنا
تتركز المخاطر القانونية التي يواجهها أصحاب العمل والمقاولون في مشاريع البناء حول العقود والمستخلصات والتراخيص والسلامة المهنية. من خلال تنظيم العملية بشكل صحيح منذ البداية، نهدف إلى منع خسائر التكلفة والوقت.
- إعداد ومراجعة عقود البناء والتشييد: تحليل المخاطر وصياغة أحكام الشرط الجزائي والضمانات في عقود المقاول-صاحب العمل والمقاولين من الباطن.
- منازعات المستخلصات والمستحقات: مراجعة تقارير المستخلصات، والاعتراض على الخصومات الناقصة/غير المشروعة، وإدارة إجراءات التحصيل.
- الامتثال للصحة والسلامة المهنية والاعتراض على الغرامات الإدارية: استشارات الامتثال لتشريعات السلامة المهنية، وإجراءات التفتيش، والاعتراض على الغرامات الإدارية.
- دفاع صاحب العمل بعد وقوع حادث عمل: تحديد نسبة الخطأ، وإجراءات الخبرة، واستراتيجية الدفاع في دعاوى مسؤولية صاحب العمل.
- إدارة علاقات المقاولين من الباطن والموردين الفرعيين: الامتثال التعاقدي، والإجراءات القانونية في حالات توقف العمل/التأخير، وإجراءات الفسخ.
- إجراءات التراخيص والتصاريح والتخطيط العمراني: متابعة طلبات واعتراضات رخصة البناء وشهادة السكن وتشريعات التخطيط العمراني.
- إجراءات المناقصات والاعتراض عليها: مراجعة كراسة الشروط في مناقصات القطاعين العام والخاص، وإعداد طلبات الاعتراض والشكوى.
- خطابات الضمان ومنازعات الفسخ: إدارة المطالبات المتعلقة باسترداد الضمان النهائي وضمان الدفعة المقدمة، وادعاءات الفسخ المشروع/غير المشروع.
كيف نعمل؟
نبدأ بمراجعة عقد المشروع، وسجلات المستخلصات، وموضوع النزاع الحالي؛ ونضع خارطة مخاطر من منظور صاحب العمل. بعد ذلك، نتابع معًا استراتيجية الاعتراض في الإجراءات الإدارية (السلامة المهنية، التراخيص، المناقصات)، وخارطة طريق التحصيل/التقاضي في المنازعات التجارية.
ملاحظة: يتم تحديد نطاق الخدمة بشكل خاص وفقًا لحجم المشروع وهيكل العقد.