Baurecht
Mit unseren Rechtsdienstleistungen für Arbeitgeber und Bauunternehmer im Baugewerbe bieten wir einen Ansatz, der die Arbeitgeberseite schützt und Risiken proaktiv steuert – von der Vertragsphase über Abschlagszahlungsprozesse bis hin zur Einhaltung von Arbeitsschutzvorschriften und dem Umgang mit Verwaltungsstreitigkeiten.
Unser Leistungsspektrum
Die rechtlichen Risiken, denen Arbeitgeber und Bauunternehmer bei Bauprojekten begegnen, konzentrieren sich auf Verträge, Abschlagszahlungen, Genehmigungen und Arbeitssicherheit. Durch eine von Anfang an korrekte Gestaltung des Prozesses wollen wir Kosten- und Zeitverluste vermeiden.
- Erstellung und Überarbeitung von Bau- und Werkverträgen: Risikoanalyse sowie Gestaltung von Vertragsstrafen- und Garantieklauseln in Auftragnehmer-Auftraggeber-, Subunternehmer- und Unterlieferantenverträgen.
- Streitigkeiten über Abschlagszahlungen und Forderungen: Prüfung von Abschlagsrechnungen, Einsprüche gegen unrechtmäßige/fehlerhafte Abzüge und Steuerung der Beitreibungsprozesse.
- Einhaltung des Arbeitsschutzes und Einsprüche gegen Bußgelder: Beratung zur Einhaltung der Arbeitsschutzvorschriften, Prüfverfahren und Einsprüche gegen Verwaltungsstrafen.
- Arbeitgeberverteidigung nach einem Arbeitsunfall: Feststellung der Verschuldensquote, Sachverständigenverfahren und Verteidigungsstrategie in Verfahren zur Arbeitgeberhaftung.
- Verwaltung von Subunternehmer- und Unterlieferantenbeziehungen: Vertragskonformität, rechtliche Maßnahmen bei Arbeitseinstellung/Verzug sowie Kündigungsverfahren.
- Genehmigungs-, Erlaubnis- und Bebauungsverfahren: Begleitung von Anträgen und Einsprüchen zu Baugenehmigung, Bezugsfertigkeit und Bebauungsvorschriften.
- Ausschreibungsverfahren und Einsprüche gegen Ausschreibungen: Prüfung von Leistungsverzeichnissen bei öffentlichen und privaten Ausschreibungen sowie Vorbereitung von Einsprüchen und Beschwerden.
- Bürgschaften und Kündigungsstreitigkeiten: Verwaltung von Ansprüchen auf Rückerstattung der Erfüllungs- und Vorauszahlungsbürgschaft sowie berechtigter/unberechtigter Kündigungsvorwürfe.
Wie Arbeiten Wir?
Zunächst prüfen wir den Projektvertrag, die Abschlagszahlungsunterlagen und den aktuellen Streitgegenstand und erstellen eine Risikokarte aus Arbeitgebersicht. Anschließend verfolgen wir gemeinsam eine Einspruchsstrategie bei Verwaltungsverfahren (Arbeitsschutz, Genehmigungen, Ausschreibungen) sowie einen Beitreibungs-/Klageplan bei kommerziellen Streitigkeiten.
Hinweis: Der Leistungsumfang wird individuell auf die Projektgröße und die Vertragsstruktur zugeschnitten.