Право кондоминиумов и управления объектами
Наиболее частые проблемы в жизни многоквартирных домов и жилых комплексов — это взыскание взносов, использование мест общего пользования, споры по плану управления и требования об отмене решений правления. Как компания Tanışman Hukuk, мы ведем процесс в соответствии с законодательством, ориентированно на практику и с фокусом на результат.
Наши услуги
Правильное принятие решений в процессах управления и надлежащий порядок уведомлений/объявлений предотвращают будущие судебные иски. В случае спора мы быстро планируем шаги по исполнению и судебному разбирательству.
- Споры общего собрания собственников и по плану управления: толкование/изменение плана управления, действительность решений правления и процедуры их отмены.
- Взыскание задолженности по взносам: контроль задолженности по взносам/авансам, процедуры предупреждения и исполнения, оценка возражений.
- Юридическое консультирование управляющих жилых комплексов и домов: проекты решений, тексты объявлений/уведомлений, договоры и соответствие законодательству.
- Ответственность управляющего и правления: претензии по полномочиям, обязанностям, вине и ответственности; процедуры компенсации и отчетности.
- Споры об использовании мест общего пользования: использование общих помещений, требования о прекращении вмешательства, иски о возмещении ущерба и компенсации.
- Судебные и исполнительные процедуры, вытекающие из режима собственности на этажи: планирование и сопровождение шагов мирового урегулирования/судебного разбирательства/исполнения в зависимости от характера спора.
Как мы работаем?
Сначала мы изучаем план управления, решения правления и соответствующие документы, выявляя процедурные ошибки и рисковые моменты. В делах, требующих взыскания, мы применяем исполнительное производство, а в случаях, требующих отмены решения — выстраиваем стратегию судебного разбирательства.